宅基地过户要签名吗,宅基地过户需要双方都到场吗

迁入上海农村户口要宅基证上所有人签字同意吗?

1、第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

2、六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：年龄未满十八周岁的；原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；出卖或者出租村内住房的。

3、不需要邻居签字，需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。农村居民申请宅基地条件和审批程序中并没有提出需要邻居签字。

宅基地买卖合同怎么签才算有效

在现在社会中，还是很多人向城市发展，但是留在农村的房屋就会想到卖，农村房屋买卖合同该怎么拟定？农村房屋买卖合同有效吗？下面小编为大家介绍。

宅基地转让协议有效吗？宅基地买卖协议是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，因此不能对其进行买卖交易，只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同，不能发生法律效力。

转让金额 转让价格为人民币万元（大写：万整）。 付款方式、房产及宅基地证明： 签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。

...过户到弟弟名下,请问该如何办理?需要哥哥签字吗?

遗产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

这个需要到当地的土地管理局（所），办理一个房产赠予手续。带着身份证和宅基证。

但如果弟弟的户口不在农村，那么这个就很难操作了。但现在国家政策是不允许的。在农村盖新房也是要经过审批的。现在连过货都没有过户。就盖起了新房。很显然在程序上是不对的。会影响以后对房产的使用。

通过继承取得房产办理过户的费用继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是零，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。